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コンフォール学園緑が丘第２団地２８号棟　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

コンフォール学園緑が丘第２団地２８号棟　中古マンション

1,990万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

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収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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マンション敷地内の公園です！お子様も安心して遊べますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,990万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩37分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分
: 1993年7月／3LDK／3階（3階建）／76.84㎡

POINT

【リフォームＲ8年2月＋即予約可！】最上階 ■平面の駐車場使用権付です！ ■南東向きバルコニーで日当たり良好！お洗濯ものもすぐに乾きますね ■公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【リフォームＲ8年2月＋即予約可！】最上階
■平面の駐車場使用権付です！
■南東向きバルコニーで日当たり良好！お洗濯ものもすぐに乾きますね
■公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

◇特徴
・所在階3階で眺望良好です
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・FCL、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・クロス張替え
・床張替え
・給水配管取り換え
・建具交換
・ハウスクリーニング

◇立地
・小束山小学校まで徒歩16分
・多聞東中学校まで徒歩35分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立小束山小学校小束山小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 76.84㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1993年7月

バルコニー: 11.85㎡／南東向き

管理費: 8,500円／月

修繕積立金: 18,000円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。