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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市垂水区小束山本町４丁目 中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    107.74m²
    土地面積/
    131.64m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目

    【南東向き】室内リフォーム済み！
    ■大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造
    ■デイリーヤマザキ徒歩6分で生活に便利な住環境
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    オープンな空間が広々とした印象を与え、 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図全居室6帖以上のゆとりある4LDK＋Sの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区小束山本町４丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「名谷」駅までバス停「中山西口」から約12分（約880ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）、神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約39分（約3080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約29分（約2310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ「小束山店」 徒歩約8分（約620ｍ）
    デイリーヤマザキ「神戸名谷店」 徒歩約6分（約410ｍ）
    幼保連携型認定こども園「花の森」 徒歩約7分（約550ｍ）
    神戸小束山郵便局 徒歩約13分（約1010ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は131.64㎡（約39.8坪）、建物面積は107.74㎡（約32.6坪）です。
    間取りは13.25帖のLDK、6帖の洋室2室、6.3帖の洋室、8帖の洋室、4LDKS（サービスルーム）の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分中山西口停徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩38分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2000年4月
    土地面積
    131.64m²
    建物面積
    107.74m²
    接道
    南東側私道 接面2.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.98㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約46分（約3680m）
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • グルメシティ小束山店 徒歩約8分（約620m）
    • デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩約5分（約410m）
    • 幼保連携型認定こども園花の森 徒歩約5分（約430m）
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約18分（約1430m）
    • 業務スーパー名谷店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.2795784　 神戸市垂水区小束山本町４丁目 中古一戸建て　 2,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00