カルム学園緑が丘　中古マンション

神戸市垂水区多聞町字小束山に所在する「カルム学園緑が丘」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1991年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は74.32㎡で間取りは16.3帖のLDK、5.7帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）

学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ学園南店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸学園南インター店」徒歩約9分（約670ｍ）
幼稚園保育園「神戸市立小束山幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「神戸小束山郵便局」徒歩約12分（約900ｍ）
銀行「兵庫信用金庫学が丘支店」徒歩約18分（約1400ｍ）
公園「小束山緑地」徒歩約5分（約360ｍ）
総合病院「社会医療法人社団順心会順心神戸病院」徒歩約15分（約1170ｍ）
スーパー「万代垂水多聞店」徒歩約7分（約516ｍ）
スーパー「コストコホールセール神戸倉庫店」徒歩約7分（約516ｍ）
コンビニ「ポプラ神戸学園南店」徒歩約5分（約402ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水多聞町店」徒歩約8分（約601ｍ）
ドラッグストア「ザグザグ神戸学園都市店」徒歩約8分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！