サンライフ本山　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【駅チカ3LDK+即内覧可】
■JR東海道本線「甲南山手」線徒歩2分の好立地
■2025年12月リフォーム済物件なので水回り綺麗で快適です
■食洗器や浄水器、浴室乾燥機など便利な設備付き◎

◇特徴
・エアコン2台付き（洋室2室）
・照明、レースカーテン付き
・3沿線利用可能で通勤、通学に便利です
・バルコニー南西向き
・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・給湯器（追炊付）新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・クロス貼替

◇立地
・本山第三小学校まで徒歩約10分
・本山中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線甲南山手駅徒歩2分JR神戸線甲南山手駅の不動産一覧
阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
阪神本線深江駅徒歩16分阪神本線深江駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第三小学校本山第三小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 70.11㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1979年12月

バルコニー: 9.97㎡／西向き

管理費: 10,000円／月

修繕積立金: 15,010円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

甲南山手駅(JR西日本東海道本線)
徒歩2分（約160m）

神戸市立本山第三小学校
徒歩10分（約740m）

神戸市立本山中学校
徒歩26分（約2080m）

関西スーパーセルバ店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート甲南山手店
徒歩2分（約100m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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