ユニハイム岡本　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区岡本に所在する「ユニハイム岡本」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1981年6月新築でRC造の地上4階建ての物件です。専有面積は96.17㎡で間取りはLDK、洋室と洋室、6.0帖の和室がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「岡本」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）

学校区は、「神戸市立本山第一小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ岡本店」徒歩約2分（約100ｍ）
コンビニ「ローソン神戸岡本坂店」徒歩約1分（約20ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局岡本店」徒歩約1分（約20ｍ）
総合病院「医療法人明倫会宮地病院」徒歩約10分（約750ｍ）
銀行「みなと銀行本山支店」徒歩約2分（約110ｍ）
郵便局「神戸岡本郵便局」徒歩約2分（約110ｍ）
公園「小寄公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線岡本駅徒歩1分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
JR神戸線摂津本山駅徒歩3分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→
阪神本線青木駅徒歩21分阪神本線青木駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立本山第一小学校神戸市立本山第一小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→

価格: 6,980万円

面積: 96.17㎡（約29.09坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階（4階建）

構造: RC

築年月: 1981年6月

バルコニー: 7.7㎡／南東向き

管理費: 21,290円／月

修繕積立金: 23,410円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線岡本駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線摂津本山駅の
不動産の購入と売却

阪神本線青木駅の
不動産の購入と売却

神戸市立本山第一小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立本山中学校の
不動産の購入と売却

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0120-063-560

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周辺施設

岡本駅(阪急神戸本線)
徒歩1分（約80m）

神戸市立本山第一小学校
徒歩5分（約390m）

神戸市立本山中学校
徒歩9分（約660m）

コープ岡本
徒歩2分（約100m）

ローソンHA阪急岡本店
徒歩4分（約260m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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