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    中古マンション
    パラッシオ岡本　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    109.52m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／阪急神戸線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目

    ◇LDK29帖／ペット飼育可能
    ◇2沿線利用可能／全居室６帖以上
    ◇ウォークインクローゼット／全居室収納
    ◇南西角部屋／眺望良好／南面バルコニー
    ◇陽当り良好／通風良好

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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    枚

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    DB間取り図29帖の大型LDK！すべてのお部屋が7帖以上あり、とて広々とした2LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区西岡本6丁目に所在する「パラッシオ岡本」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1975年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は109.52㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ） JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約17分（約1400ｍ） 阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

    学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約17分（約1353ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「いかりスーパーマーケット岡本店」徒歩約14分（約1090ｍ） コンビニ「ローソン阪急御影駅前店」徒歩約17分（約1300ｍ） ドラッグストア「キリン堂東灘御影店」徒歩約16分（約1240ｍ） ホームセンター「コープリビング甲南」徒歩約26分（約2050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
    交通
    阪急神戸線岡本駅徒歩16分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩17分 ・阪急神戸線御影駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1975年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    109.52m²
    バルコニー
    13.58m²／向き
    管理費
    15,260円
    修繕積立金
    23,110円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約17分（約1353m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約14分（約1090m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約16分（約1300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パラッシオ岡本　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約550万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,100万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2575586　 パラッシオ岡本　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目 2,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00