神戸市東灘区甲南台 新築一戸建て １号棟
長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！
4LDKの間取りです
使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心
足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ
ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです
開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を
２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね
各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利
広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね
２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
当社多様な物件をご用意しております
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
当社多様な物件をご用意しております
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！
火の元安心のＩＨクッキングヒーターです
お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ
食器洗浄機があるので家事も楽々ですね
給湯設備
-
兵庫県神戸市東灘区甲南台
Google map
-
阪急神戸線岡本駅 徒歩19分
JR神戸線甲南山手駅 徒歩16分
JR神戸線住吉駅 徒歩16分 
- 2025年9月／4LDK／2階建／建物101.43㎡／土地113.54㎡
電話する
お問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区甲南台神戸市東灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線岡本駅 徒歩19分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧
JR神戸線甲南山手駅 徒歩16分JR神戸線甲南山手駅の不動産一覧
JR神戸線住吉駅 徒歩16分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立本山第三小学校本山第三小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧
- 価格
- 5,680万円
- 面積
- 土地／113.54㎡、建物／101.43㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第BVJ-EKB24-10-0195号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1340m）
徒歩10分（約790m）
徒歩23分（約1800m）
徒歩13分（約1040m）
徒歩14分（約1090m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
電話する
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は113.54㎡、建物面積は101.43㎡）です。
間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に7.4帖、5.3帖、4.6帖、3帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約19分（約1430ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）
学校区は、神戸市立本山第三小学校まで徒歩約10分（約790ｍ）・神戸市立本山中学校まで徒歩約23分（約1800ｍ）
の距離です。
周辺環境は
ライフ本山店 徒歩約13分（約1040ｍ）
ファミリーマート甲南山手店 徒歩17分（約1300ｍ）
ホームセンターコーナン本山店 徒歩約14分（約1090ｍ）
医療法人明倫会本山リハビリテーション病院 徒歩約16分（約1250ｍ）
ホームセンターコーナン本山店 徒歩約14分（約1090ｍ）
スギドラッグ岡本駅前店 徒歩約17分（約1300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！