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神戸市東灘区西岡本７丁目　建築条件なし土地

土地

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神戸市東灘区西岡本７丁目　建築条件なし土地

7,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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詳細はお問い合わせください

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好評分譲中です！南西向きなので日当たり良好です！

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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

7,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
Google map
: 阪急神戸線御影駅徒歩21分
JR神戸線住吉駅徒歩26分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩22分
: 土地356.11㎡

POINT

【土地面積約107.83坪の広々土地！＋即予約可！】 ■南西角地で日当たり・通風良好です ■閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ■前面道路も6.1mあり広いので苦手な駐車も楽々できますよ

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、神戸市東灘区西岡本７丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）

学校区は、
神戸市立本山第二小学校、徒歩18分
神戸市立本山中学校、徒歩20分

周辺環境は、
コープミニ住吉台、徒歩25分
ファミリーマート甲南大学西校舎／S店、徒歩8分
神戸西岡本郵便局、徒歩14分
公益財団法人甲南会甲南医療センター、徒歩26分
住吉台公園、徒歩27分
ユニクロ住吉リブ店、徒歩22分

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩21分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
JR神戸線住吉駅徒歩26分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩22分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 7,980万円

面積: 356.11㎡

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 公営水道、都市ガス

現況: 古家有

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩22分（約1700m）

神戸市立本山第二小学校
徒歩18分（約1410m）

神戸市立本山中学校
徒歩20分（約1540m）

コープミニ住吉台
徒歩25分（約1980m）

ファミリーマート甲南大学西校舎／S店
徒歩8分（約600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。