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神戸市東灘区岡本４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

280万円DOWN

新価格公示日：2026.03.01 旧価格公示日：2025.11.23

神戸市東灘区岡本４丁目　中古一戸建て

5,800万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

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東向きバルコニーで朝の明るい陽射しが届きます

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,800万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
Google map
: JR神戸線住吉駅徒歩14分
阪急神戸線岡本駅徒歩12分
JR神戸線摂津本山駅徒歩19分
: 2003年5月／2SLDK／3階建／建物122.02㎡／土地132.24㎡

POINT

【ＬＤＫ２２．９帖！即内覧可！】４面採光！ ■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地 ■小中学校徒歩５分とお子様の登下校も安心の距離 ■いかりスーパーまで徒歩５分でお買い物至便な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【ＬＤＫ２２．９帖！即内覧可！】４面採光！
■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
■小中学校徒歩５分とお子様の登下校も安心の距離
■いかりスーパーまで徒歩５分でお買い物至便な立地

◇特徴
・広々22.9帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます
・窓が多く通風・採光良好な開放感のある間取りです
・バルコニーが２箇所あるのでリラックススペースやガーデニングなどそれぞれの用途に利用できますね

◇立地
・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約５分
・神戸市立本山中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線住吉駅徒歩14分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
阪急神戸線岡本駅徒歩12分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩19分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 5,800万円

面積: 土地／132.24㎡、建物／122.02㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2003年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面3.0m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: カウンタキッチン、トイレ、トイレ2箇所、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-063-560

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摂津本山駅(JR西日本東海道本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。