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    中古マンション リフォーム済
    岡本ハウス　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    106.13m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1970年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目

    【ペット飼育可！】令和７年１０月リフォーム済！
    ■角部屋、南面バルコニーにつき陽当たり通風良好！
    ■阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩１０分圏内！
    ■お手入れがスムーズなIHクッキングヒーター！

    岡本駅徒歩１０分！周辺環境充実の5LDKのマンションです

    IHクッキングヒーターのシステムキッチン！毎日の家事も楽しみですね

    一日の疲れをゆっくりと癒すことができるバスルーム

    18帖以上と広々したLDKは家族団らんの時間をお過ごしいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図部屋数豊富な５LDKの間取り！各部屋が広々としており、個人の時間も楽しめます
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区岡本に所在する「岡本ハウス」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1970年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は106.13㎡で間取りは18.6帖のLDK、6帖の洋室と5.4帖の洋室、7帖の和室、6.3帖の洋室、3帖の洋室ある5LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）

    学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約10分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「いかりスーパーマーケット岡本店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「ファミリーマート甲南大学店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「コープリビング甲南」徒歩約10分（約750ｍ）
    「スギ薬局岡本店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「神戸市東灘区役所」徒歩約12分（約950ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所」徒歩約10分（約800ｍ）
    「住吉台公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
    交通
    阪急神戸線岡本駅徒歩10分 ・JR神戸線住吉駅徒歩14分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩24分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    2階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1970年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    106.13m²
    バルコニー
    10.5m²／向き
    管理費
    16,020円
    修繕積立金
    25,940円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、独立キッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約10分（約830m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約11分（約870m）
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    この物件のリフォーム案内

    「岡本ハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約540万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,070万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3247593　 岡本ハウス　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目 2,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00