ワコーレアルフェス西岡本 中古マンション
三路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地のマンションです。
三方向バルコニーの通風良好な2LDKです！
＼リフォーム前／キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
＼リフォーム前／バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。
＼リフォーム前／オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
＼リフォーム前／お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
＼リフォーム前／お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
＼リフォーム前／家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
＼リフォーム前／多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
＼リフォーム前／念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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＼リフォーム前／この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
＼リフォーム前／使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
＼リフォーム前／広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
＼リフォーム前／便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！
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兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
Google map
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阪急神戸線御影駅 徒歩19分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩18分
JR神戸線住吉駅 徒歩18分 
- 2000年1月／2LDK／3階（6階建）／60.38㎡（約18.26坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目神戸市東灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線御影駅 徒歩19分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩18分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 60.38㎡（約18.26坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年1月
- バルコニー
- 22.34㎡／北西向き
- 管理費
- 12,080円／月
- 修繕積立金
- 9,960円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年6月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1350m）
徒歩14分（約1070m）
徒歩15分（約1200m）
徒歩21分（約1630m）
徒歩15分（約1190m）
徒歩20分（約1570m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは2000年1月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は60.38㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約19分（約1,510ｍ）
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約18分（約1,400ｍ）
JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約18分（約1,400ｍ）
学校区は、
「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約14分（約1,120ｍ）
「神戸市立本山中学校」まで徒歩約15分（約1,200ｍ）の距離です。
周辺環境は、
「コープミニ住吉台」徒歩約6分（約480ｍ）
「セブンイレブン神戸住吉本町店」徒歩約5分（約400ｍ）
「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約10分（約800ｍ）
「神戸西岡本郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
「甲南大学図書館」徒歩約12分（約960ｍ）
「住吉学園幼稚園」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、不便なく生活していただけそうです。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承ります。
ご相談ください！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格まで無理なくお支払いいただけるのかを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせください！
心よりお待ちしております！