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    新築一戸建て
    寝屋川市境橋町　新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    98.09m²
    土地面積/
    52.69m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2026年1月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市境橋町

    【南面バルコニー２か所＋即予約可】3階建て
    ■前面道路幅ゆとりの約6.7mで駐車もスムーズ
    ■リビング階段で家族の会話が自然と増えそうです
    ■シューズインクロークや納戸もあり収納が充実しています

    枚

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    おすすめポイント

    【南面バルコニー２か所＋即予約可】3階建て
    ■前面道路幅ゆとりの約6.7mで駐車もスムーズ
    ■リビング階段で家族の会話が自然と増えそうです
    ■シューズインクロークや納戸もあり収納が充実しています

    ◇特徴
    ・全居室収納付きでお部屋をスッキリ保てますね。
    ・カウンターキッチンのあるLDKは約16帖超の広々空間です。
    ・徒歩6分以内にスーパーとコンビニがあり買い物にも便利です。
    ・総合病院や公園も徒歩圏内で、生活環境が整っていますね。

    ◇立地
    ・第五小学校まで徒歩約１１分
    ・第六中学校まで徒歩約１１分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市境橋町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩14分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩45分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩31分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2026年1月
    土地面積
    52.69m²
    建物面積
    98.09m²
    接道
    南側公道 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第HK25-0321号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約10分（約830m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約6分（約480m）
    • ミニストップ寝屋川三井南町店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.3505225　 寝屋川市境橋町　新築一戸建て　 3,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00