寝屋川市境橋町　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

【南面バルコニー２か所＋即予約可】3階建て
■前面道路幅ゆとりの約6.7mで駐車もスムーズ
■リビング階段で家族の会話が自然と増えそうです
■シューズインクロークや納戸もあり収納が充実しています

◇特徴
・全居室収納付きでお部屋をスッキリ保てますね。
・カウンターキッチンのあるLDKは約16帖超の広々空間です。
・徒歩6分以内にスーパーとコンビニがあり買い物にも便利です。
・総合病院や公園も徒歩圏内で、生活環境が整っていますね。

◇立地
・第五小学校まで徒歩約１１分
・第六中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市境橋町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩14分京阪本線香里園駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩45分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩31分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立第五小学校第五小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／52.69㎡（約15.93坪）、建物／98.09㎡（約29.67坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK25-0321号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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寝屋川市立第五小学校
徒歩11分（約870m）

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徒歩11分（約830m）

マルシゲ香里店
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ミニストップ寝屋川三井南町店
徒歩5分（約380m）

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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