寝屋川市菅相塚町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは寝屋川市菅相塚町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約12分（約950m）です。
また、JR片町線「星田」駅まで徒歩約45分（約3570m）、京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約28分（約2210m）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約１２分（約940m）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約１２分（約910m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスト香里園店」徒歩約12分（約950m）
コンビニ「ミニストップ寝屋川菅相塚町店」徒歩約4分（約270m）
幼稚園・保育園「香里ケ丘保育園」徒歩約7分（約500m）
銀行「三菱UFJ銀行香里支店」徒歩約14分（約1060m）
郵便局「寝屋川成田郵便局」徒歩約10分（約740m）
公園「香里ケ丘南公園」徒歩約9分（約710m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は85.70㎡（約25.92坪）、建物面積は98.01㎡（約29.65坪）です。
間取りは15帖以上のLDKと6帖以上の洋室が3室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！