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土地

寝屋川市菅相塚町 条件付き土地

2,680万円 (毎月返済 約)
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2,680万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市菅相塚町
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交通
京阪本線香里園駅 徒歩15分
JR学研都市線星田駅 徒歩46分
京阪本線光善寺駅 徒歩28分
詳細
土地448.81㎡(約135.76坪)
POINT
【約135坪の広大な敷地+即予約可!】 ■京阪本線香里園駅徒歩約15分 ■車庫4台以上可能で庭や家庭菜園も楽しめる広さ ■建物プラン変更可能で理想の邸宅を実現できます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験6年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
寝屋川市菅相塚町に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

土地面積は、約448.81㎡(135.76坪)となっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約15分(約1200m)
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約28分(約2240m)
JR片町線「星田」駅まで徒歩約46分(約3610m)

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分(約930m)、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約12分(約910m)の距離です

周辺環境は
コンビニ「ミニストップ寝屋川菅相塚町店」徒歩約4分(約310m)
幼稚園保育園「香里ケ丘保育園」徒歩約6分(約480m)
郵便局「寝屋川成田郵便局」徒歩約9分(約710m)
総合病院「関西医科大学香里病院」徒歩約11分(約860m)
スーパー「フレスト香里園店」徒歩約12分(約960m)
小学校「寝屋川市立第五小学校」徒歩約12分(約930m)
中学校「寝屋川市立第六中学校」徒歩約12分(約910m)
公園「香里ケ丘南公園」徒歩約12分(約890m)
銀行「三菱UFJ銀行香里支店」徒歩約15分(約1150m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市菅相塚町寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線香里園駅 徒歩15分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅 徒歩46分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅 徒歩28分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
学校区
寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→
価格
2,680万円
面積
448.81㎡(約135.76坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面2.4m 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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フレスト香里園店
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ミニストップ寝屋川菅相塚町店
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徒歩4分(約310m)
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返済期間
年
金利
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万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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