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    中古マンション リフォーム済
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    【R7年9月リフォーム完成予定】LDK18帖以上！
    ■南西向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります
    ■収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府寝屋川市三井南に所在する「オークヒルズ香里四番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは平成2年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は87.00㎡で間取りは18.7帖のLDK、6帖、5.5帖、5.1帖、5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
    ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）

    学校区は、寝屋川市立国松緑丘小学校まで徒歩約8分・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約13分の距離です。

    周辺環境は
    マルシゲ香里店　徒歩約7分（約490ｍ）
    ファミリーマート寝屋川三井南店　徒歩約7分（約540ｍ）
    国松保育園　徒歩約24分（約1850ｍ）
    JA北河内香里支店　徒歩約24分（約1860ｍ）
    寝屋川国松郵便局　徒歩約19分（約1520ｍ）
    国松公園　徒歩約21分（約1650ｍ）
    スーパーマルヤス成田南　徒歩約17分（約1360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩26分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩44分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩40分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    2階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87m²
    バルコニー
    11.23m²／向き
    管理費
    6,820円
    修繕積立金
    12,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    156戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約12分（約970m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約7分（約540m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約17分（約1360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークヒルズ香里四番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2810075　 オークヒルズ香里四番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 2,490万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00