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ネオグランデ香里山手　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.12.15

ネオグランデ香里山手　中古マンション

1,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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広々バルコニーの3LDK！

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市三井南町
Google map
: 京阪本線香里園駅徒歩17分
京阪本線寝屋川市駅徒歩32分
京阪本線光善寺駅徒歩34分
: 2001年9月／3LDK／9階（10階建）／67.89㎡

POINT

【角部屋】9階部分で眺望良好！ ■香里園駅まで徒歩約17分 ■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます ■広々としたL字型バルコニー

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

寝屋川市三井南町所在する「ネオグランデ香里山手」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2001年9月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は67.89㎡で間取りは14.2帖のLDK、5.5帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルシゲ香里店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ミニストップ寝屋川三井南町店」徒歩約4分（約320ｍ）
「JA北河内香里支店」徒歩約16分（約1280ｍ）
「成田公園」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市三井南町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩17分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩32分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩34分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立第五小学校第五小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 67.89㎡

間取り: 3LDK

階数: 9階（10階建）

構造: RC

築年月: 2001年9月

バルコニー: 27.36㎡／南西向き

管理費: 12,600円／月

修繕積立金: 23,220円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩16分（約1250m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩10分（約770m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩9分（約690m）

マルシゲ香里店
徒歩5分（約330m）

ミニストップ寝屋川三井南町店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。