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    中古マンション リフォーム済
    ネオグランデ香里山手　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    67.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    【角部屋】9階部分で眺望良好！
    ■香里園駅まで徒歩約17分
    ■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます
    ■広々としたL字型バルコニー

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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    枚

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    DB間取り図広々バルコニーの3LDK！
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    おすすめポイント

    寝屋川市三井南町所在する「ネオグランデ香里山手」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年9月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は67.89㎡で間取りは14.2帖のLDK、5.5帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ香里店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ミニストップ寝屋川三井南町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「JA北河内香里支店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    「成田公園」徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩17分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩32分 ・京阪本線光善寺駅徒歩34分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.89m²
    バルコニー
    27.36m²／向き
    管理費
    12,600円
    修繕積立金
    23,220円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約9分（約690m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約4分（約330m）
    • ミニストップ寝屋川三井南町店 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオグランデ香里山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3170077　 ネオグランデ香里山手　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00