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    中古マンション
    ロイヤルアーク東香里園町　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,950万円
    物件価格/
    4,950万円
    毎月返済/
    約12.8万円
    専有面積/
    85.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市東香里園町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■南西角部屋／4LDK／WIC
    ■京阪本線「香里園」徒歩約８分
    ■小学校まで徒歩９分
    ■ペット飼育可能

    RC造、6階建てマンションです。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市東香里園町に所在する「ロイヤルアーク東香里園町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは平成13年5月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は85.94㎡で間取りは16帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「星田」駅まで徒歩約49分（約3900m）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1880m）

    学校区は、
    「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約9分（約720m）
    「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は、
    フレスト香里園店 徒歩約7分（約520m）
    ファミリーマート香里園駅前店 徒歩約6分（約420m）
    大阪聖母保育園 徒歩約3分（約200m）
    みずほ銀行香里支店 徒歩約8分（約610m）
    寝屋川香里郵便局 徒歩約8分（約620m）
    成田公園 徒歩約11分（約850m）
    三菱UFJ銀行香里支店 徒歩約8分（約620m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市東香里園町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩7分 ・JR学研都市線星田駅徒歩49分 ・京阪本線光善寺駅徒歩24分
    学校区
    寝屋川市立第五小学校 寝屋川市立第五小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,950万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.94m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    32,140円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約7分（約530m）
    • 寝屋川市立第五小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約11分（約900m）
    • フレスト香里園店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルアーク東香里園町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2011583　 ロイヤルアーク東香里園町　中古マンション　
    大阪府寝屋川市東香里園町 4,950万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00