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中古一戸建て
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枚方市黄金野2丁目 中古一戸建て

1,600万円 (毎月返済 約
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全居室収納付きの4LDK。1階に和室、2階に和洋室を配した構成です。
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全居室収納付きの4LDK。1階に和室、2階に和洋室を配した構成です。

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1,600万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市黄金野2丁目
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交通
京阪本線牧野駅 徒歩17分
京阪交野線宮之阪駅 徒歩46分
京阪本線御殿山駅 徒歩25分
詳細
1992年11月/4LDK/2階建/建物87.21㎡(約26.38坪)/土地101.94㎡(約30.83坪)
POINT
【南向きで陽当たり良好+即内覧可!】和室8帖を含む広々4LDK ■全居室収納付きで片付けもスムーズ ■2階建てのゆとりある住まい ■スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村 勇貴
吉村 勇貴
今回ご紹介するのは枚方市黄金野2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約17分(約1360m)
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約46分(約3640m)
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約25分(約1990m)

お子様の学校区は、「枚方市立小倉小学校」まで徒歩約9分(約660m)、「枚方市立第一中学校」まで徒歩約19分(約1480m)の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー牧野店」徒歩約8分(約600m)
コンビニ「ファミリーマート枚方牧野本町店」徒歩約10分(約790m)
幼稚園保育園「小倉保育園」徒歩約10分(約730m)
銀行「滋賀銀行牧野支店」徒歩約9分(約680m)
郵便局「枚方北片鉾郵便局」徒歩約6分(約410m)
公園「車塚公園」徒歩約7分(約520m)
スーパー「関西スーパー牧野店」徒歩約13分(約990m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は101.94㎡(30.83坪)、建物面積は87.21㎡(26.38坪)です
間取りは6帖の洋室1室と4.5帖の洋室1室、8帖の和室が1室、6帖の和室が1室、11帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市黄金野2丁目枚方市の物件一覧→
交通
京阪本線牧野駅 徒歩17分京阪本線牧野駅の物件一覧→
京阪交野線宮之阪駅 徒歩46分京阪交野線宮之阪駅の物件一覧→
京阪本線御殿山駅 徒歩25分京阪本線御殿山駅の物件一覧→
学校区
枚方市立小倉小学校枚方市立小倉小学校区の物件一覧→
枚方市立第一中学校枚方市立第一中学校区の物件一覧→
価格
1,600万円
面積
土地/101.94㎡(約30.83坪)、建物/87.21㎡(約26.38坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1992年11月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側私道 接面6.3m 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月17日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

牧野駅(京阪本線)
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枚方市立小倉小学校
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枚方市立第一中学校
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スーパーサンコー牧野店
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ファミリーマート枚方牧野本町店
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徒歩10分(約790m)
関西スーパー牧野店
関西スーパー牧野店
徒歩13分(約990m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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