枚方市御殿山町　新築一戸建て　１期　1号棟

枚方市御殿山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は121.53㎡（約36.76坪）、建物面積は111.81㎡（約33.82坪）です
間取りは1階部分に納戸約3.7帖、約20.7帖のLDK、2階部分に約9.6帖の洋室、約5.9帖の洋室、約6.1帖の納戸のあ2SSLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、食器洗浄乾燥機、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約5分（約400m）

学校区は、「枚方市立殿山第一小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「枚方市立第一中学校」まで徒歩約8分（約620m）の距離です

周辺環境は
京阪本線「御殿山駅」徒歩約5分（約400m）
「枚方市立殿山第一小学校」徒歩約8分（約640m）
「枚方市立第一中学校」徒歩約8分（約620m）
「ライフ御殿山店」徒歩約9分（約660m）
「ファミリーマート枚方御殿山店」徒歩約3分（約190m）
「枚方渚郵便局」徒歩約5分（約390m）
「車塚公園」徒歩約27分（約2150m）
「枚方市立高陵幼稚園」徒歩約5分（約370m）
「JA北河内牧野支店」徒歩約6分（約420m）
「京都銀行枚方支店」徒歩約15分（約1160m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております