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枚方市黄金野１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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枚方市黄金野１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

2階LDKはプライバシーが守られる間取りです。南東バルコニーに面し日中の陽当たりも良好！

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京阪牧野駅徒歩6分、通勤通学に便利な立地です！

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2階LDKはプライバシーが守られる間取りです。南東バルコニーに面し日中の陽当たりも良好！

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南東向きなので採光良好ですね

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１台駐車可能です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市黄金野
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: 京阪本線牧野駅徒歩6分
京阪交野線宮之阪駅徒歩43分
京阪本線御殿山駅徒歩20分
: 2026年5月予定／3SLDK／3階建／建物103.38㎡／土地69.77㎡

POINT

【京阪牧野駅徒歩6分+即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！ ■ＬＤＫ１８帖以上でご家族とゆったり寛げますね ■南東向きバルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね ■駐車場つきでお車お持ちの方も安心

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

【京阪牧野駅徒歩6分+即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！
■ＬＤＫ１８帖以上でご家族とゆったり寛げますね
■南東向きバルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね
■駐車場つきでお車お持ちの方も安心

◇特徴
・徒歩10分圏内に施設充実でお買い物にも困りません！
・ダイニングとリビングを見渡せる開放感のあるキッチン
・公園が徒歩圏内でお子様の遊び場に嬉しいですね！

◇立地
・小倉小学校まで徒歩約9分
・第一中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市黄金野枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線牧野駅徒歩6分京阪本線牧野駅の不動産一覧
京阪交野線宮之阪駅徒歩43分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
京阪本線御殿山駅徒歩20分京阪本線御殿山駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立小倉小学校小倉小学校区の不動産一覧
枚方市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 土地／69.77㎡、建物／103.38㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側接面5.8m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 確認サービス第KS126-6120-50008号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。