枚方市宮之阪４丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大阪府枚方市宮之阪に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住めることを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です
また、京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）、京阪京阪線「枚方市」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ宮之阪店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方宮之阪駅前店」徒歩約7分（約510ｍ）
幼稚園保育園「楠京阪幼稚園」徒歩約6分（約420ｍ）
郵便局「枚方星丘郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
公園「星ケ丘公園」徒歩約5分（約370ｍ）
スーパー「フレスコ東田宮店」徒歩約15分（約1160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方村野西町店」徒歩約24分（約1900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は105.68㎡（31.96坪）、建物面積は101.25㎡（30.62坪）です
間取りは6帖の洋室3室と6帖の和室2室、6帖のDKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市宮之阪４丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線宮之阪駅徒歩7分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
京阪本線枚方市駅徒歩19分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩9分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立中宮小学校中宮小学校区の不動産一覧
枚方市立中宮中学校中宮中学校区の不動産一覧

価格: 880万円

面積: 土地／105.68㎡（約31.96坪）、建物／101.25㎡（約30.62坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: 給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

宮之阪駅(京阪交野線)
徒歩7分（約560m）

枚方市立中宮小学校
徒歩15分（約1130m）

枚方市立中宮中学校
徒歩16分（約1250m）

サンディ宮之阪店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート枚方宮之阪駅前店
徒歩7分（約510m）

フレスコ東田宮店
徒歩15分（約1160m）

セブンイレブン枚方村野西町店
徒歩24分（約1900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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