枚方市宮之阪５丁目　中古一戸建て

枚方市宮之阪に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約6分（約480m）です
また、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約15分（約1200m）、京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約15分（約1200m）です

お子様の学校区は、「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約16分（約1210m）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約18分（約1370m）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「宮之阪サクラ保育園」徒歩約2分（約90m）
公園「禁野車塚公園」徒歩約2分（約160m）
スーパー「サンディ宮之阪店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「ファミリーマート枚方宮之阪駅前店」徒歩約5分（約400m）
駅「宮之阪駅（京阪交野線）」徒歩約6分（約460m）
銀行「のぞみ信用組合枚方支店」徒歩約6分（約480m）
公園「星ケ丘公園」徒歩約7分（約500m）
郵便局「枚方宮之阪郵便局」徒歩約8分（約590m）
銀行「JA北河内本店」徒歩約11分（約850m）
病院「医療法人北辰会 天の川病院」徒歩約13分（約950m）
総合病院「地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪精神医療センター」徒歩約13分（約1030m）
役所「枚方市役所」徒歩約14分（約1000m）
小学校「枚方市立中宮小学校」徒歩約16分（約1210m）
ドラッグストア「ドラッグストアアカカベ山之上北町店」徒歩約17分（約1200m）
ショッピングモール「枚方モール」徒歩約17分（約1700m）
中学校「枚方市立中宮中学校」徒歩約18分（約1370m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は111.59㎡（33.75坪）、建物面積は102.46㎡（30.99坪）です
間取りは7.4帖の洋室1室と6.6帖の洋室が1室、6帖の洋室が1室、22.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！