枚方市松丘町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市松丘町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。

お子様の学校区は、
「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、
「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレッシュバザール枚方松丘店」徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方中宮山戸町店」徒歩約6分（約410ｍ）
幼稚園保育園「中宮まぶね保育園」徒歩約10分（約770ｍ）
銀行「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約16分（約1210ｍ）
郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約14分（約1080ｍ）
総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター」徒歩約9分（約660ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は52.52㎡（15.88坪）、建物面積は94.59㎡（28.61坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と5.75帖の洋室1室、5.25帖の洋室1室、15.75帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！