枚方市堂山3丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市堂山3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線「枚方市」駅までバス停「須山町」から約11分（約880ｍ）です。
また、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ出屋敷店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方堂山3丁目店」徒歩約8分（約600ｍ）
ドラッグストア「ドラッグスギ枚方甲斐田店」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は110.32㎡（約33.37坪）、建物面積は105.99㎡（約32.06坪）です。
間取りは5.25帖の洋室2室と6.37帖の洋室、5.5帖の洋室、20.25帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！