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枚方市宮之阪４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

NEW 100万円DOWN

新価格公示日：2026.03.09 旧価格公示日：2026.01.06

枚方市宮之阪４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

5,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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駅まで徒歩１０分圏内で通学や通勤にも便利な住環境♪

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家族のプライバシーも大切にできる5LDKの間取りです

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敷地面積４０坪越えのゆとある空間で快適な暮らし♪

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市宮之阪４丁目
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: 京阪交野線宮之阪駅徒歩7分
京阪本線枚方市駅徒歩19分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩10分
: 2026年4月予定／5LDK／2階建／建物101.43㎡／土地137.56㎡

POINT

【土地40坪以上+即予約可】 ■京阪交野線「宮之阪駅」まで徒歩7分の便利な立地 ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗器は日々の洗い物の負担を軽減してくれます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【土地40坪以上+即予約可】
■京阪交野線「宮之阪駅」まで徒歩7分の便利な立地
■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗器は日々の洗い物の負担を軽減してくれます

◇特徴
・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です
・駐車2台可能なスペースがあり、ご家族の車も安心して停められます
・南向きの明るいリビングで家族団らん
・収納が充分あるのでお部屋を広く使えますね
・リビング階段は家族のコミュニケーションの機会を増やしてくれます

◇立地
・中宮小学校まで徒歩約11分
・中宮中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市宮之阪４丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線宮之阪駅徒歩7分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
京阪本線枚方市駅徒歩19分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩10分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立中宮小学校中宮小学校区の不動産一覧
枚方市立中宮中学校中宮中学校区の不動産一覧

価格: 5,298万円

面積: 土地／137.56㎡、建物／101.43㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58763号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

宮之阪駅(京阪交野線)
徒歩8分（約610m）

枚方市立中宮小学校
徒歩11分（約880m）

枚方市立中宮中学校
徒歩15分（約1140m）

サンディ宮之阪店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート枚方宮之阪駅前店
徒歩7分（約550m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。