枚方市堂山１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市堂山１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス停「関西外大前」から約8分、停歩約9分（約640ｍ）です。
また、京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）、京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレッシュバザール枚方松丘店」徒歩約13分（約1010ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方中宮山戸町店」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「フレスコ新之栄店」徒歩約11分（約870ｍ）
郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
銀行「枚方信用金庫甲斐田支店」徒歩約13分（約980ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園・保育園「中宮まぶね保育園」徒歩約5分（約390ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は104.41㎡（31.58坪）、建物面積は116.83㎡（35.34坪）です。
間取りは1階にDKと、洋室8帖、和室6帖、2階に洋室6帖、和室6帖、和室8帖の5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！