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枚方市津田北町２丁目　新築一戸建て　１４号棟

中古一戸建て

枚方市津田北町２丁目　新築一戸建て　１４号棟

5,020万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

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広々としたＬＤＫを中心とした間取り！

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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当社多様な物件をご用意しております

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5,020万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市津田北町
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: JR学研都市線藤阪駅徒歩8分
京阪交野線交野市駅徒歩54分
-駅
: 2024年10月／4LDK／2階建／建物107.8㎡／土地171.61㎡

POINT

【オール電化住宅】ＺＥＨ（ネットエネルギーハウス） ■光熱費削減！災害時も安心の太陽光発電４．５６ｋＷ ■お車持ちの方にもうれしいカースペース２台完備 ■耐震等級３取得！長くお住まいいただける長期優良住宅

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市津田北町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら「14号地」となります

本物件の土地面積は171.61㎡（公簿）、建物面積は107.80㎡です。間取りは1階部分に4.5帖の和室、2階部分に17.4帖のLDK、8.2帖の洋室、5.9帖の洋室、5.9帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約54分（約4320ｍ）

学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）

「津田中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「アル・プラザ枚方」徒歩約2分（約150ｍ）

コンビニ「ファミリーマート枚方津田北町店」徒歩約5分（約380ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田北町枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩8分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩54分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
-駅

学校区: 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 5,020万円

面積: 土地／171.61㎡、建物／107.8㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年10月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面7.8m 幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約970m）

枚方市立津田小学校
徒歩9分（約690m）

津田中学校
徒歩11分（約830m）

アル・プラザ枚方
徒歩2分（約150m）

ファミリーマート枚方津田北町店
徒歩5分（約380m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。