枚方市津田東町3丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化＋即予約可！】安心の耐震構造
■JR藤坂駅から徒歩16分の立地
■ウォークインクローゼットや納戸など収納が充実しています
■環境にも家計にもやさしい太陽光発電システム付きです

◇特徴
・家事動線良好！カウンターキッチンなので家族の様子を見守りながらお料理ができます
・スーパーやコンビニが近くにあるのでお買い物便利です
・全室２面採光なので陽当たり・通風良好です

◇立地
・津田小学校まで徒歩約２６分
・津田中学校まで徒歩約３５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田東町３丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩16分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩25分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩30分JR学研都市線津田駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／83.68㎡（約25.31坪）、建物／72.04㎡（約21.79坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道11.20㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩17分（約1350m）

枚方市立津田小学校
徒歩26分（約2060m）

枚方市立津田中学校
徒歩35分（約2780m）

アカシヤ枚方長尾店
徒歩13分（約1010m）

ローソン枚方津田東町3丁目店
徒歩2分（約160m）

業務スーパー長尾店
徒歩22分（約1700m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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