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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市津田東町３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,699万円
    物件価格/
    1,699万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    47.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田東町３丁目

    【2025年11月リフォーム】南東向き陽当たり良好
    ■駐車場2台可能！お車利用で生活便利な立地
    ■津田病院まで徒歩3分で安心の距離
    ■広々8帖の和室で家族みんなでゆったりくつろげます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    枚

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    DB間取り図南東バルコニーに面したリビングで明るい光が差し込みます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市津田東町３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、JR片町線「長尾」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）、JR片町線「津田」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約27分（約2130ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約36分（約2850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    アカシヤ枚方長尾店徒歩約15分（約1150ｍ）
    ローソン枚方津田東町3丁目店徒歩約3分（約220ｍ）
    明善第弐めぐみ園徒歩約20分（約1560ｍ）
    枚方長尾台郵便局徒歩約18分（約1370ｍ）
    津田公園徒歩約25分（約1940ｍ）
    JA北河内菅原支店徒歩約26分（約2010ｍ）
    業務スーパー長尾店徒歩約22分（約1750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は47.99㎡（14.51坪）、建物面積は97.20㎡（29.4坪）です。
    間取りは4LDKで、収納スペースも充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田東町３丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩17分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩27分 ・JR学研都市線津田駅徒歩30分
    学校区
    枚方市立津田小学校 枚方市立津田小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,699万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    47.99m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    東側私道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    184%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 枚方市立津田小学校 徒歩約27分（約2130m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約36分（約2850m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約14分（約1150m）
    • ローソン枚方津田東町3丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • 業務スーパー長尾店 徒歩約22分（約1750m）
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    物件名
    NO.3152487　 枚方市津田東町３丁目　中古一戸建て　 1,699万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00