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枚方市津田駅前2丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.28 旧価格公示日：2025.01.27

枚方市津田駅前2丁目　中古一戸建て

880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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家事動線を意識した間取りです

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめます。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。

880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市津田駅前
Google map
: JR学研都市線津田駅徒歩4分
JR学研都市線藤阪駅徒歩21分
京阪交野線交野市駅徒歩40分
: 1988年6月／3LDK／2階建／建物71.07㎡／土地72.41㎡

POINT

■最寄り駅「津田」駅まで徒歩約5分 ■津田南小学校まで徒歩約10分 ■南向き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市津田駅前2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）です。
また、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「関西スーパー倉治店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマートJR津田駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「枚方津田駅前郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「津田公園」徒歩約6分（約430ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田駅前枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩4分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩21分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩40分京阪交野線交野市駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田南小学校津田南小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 880万円

面積: 土地／72.41㎡、建物／71.07㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1988年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員3.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩5分（約350m）

枚方市立津田南小学校
徒歩10分（約760m）

枚方市立津田中学校
徒歩18分（約1440m）

関西スーパー倉治店
徒歩9分（約660m）

ファミリーマートJR津田駅前店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。