枚方市津田駅前2丁目 中古一戸建て
コンビニ・スーパーまで徒歩圏内で落ち着いた住環境の一戸建て。駐車スペースあり、小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約18分と通学にも便利な立地です。
家事動線を意識した間取りです
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せます
【家具設置イメージ画像】自然光が差し込む明るいリビングです。ご家族が集う憩いの場として、家具の配置もしやすい形状となっております。快適で温かみのあるアットホームな暮らしを実現できます。
畳の香りが心地よい和室スペースです。採光と通風に優れ、客間やくつろぎの空間として多目的にご活用いただけます。落ち着いた雰囲気の中でリラックスした時間をお過ごしいただけます。
十分な広さを確保した主寝室にぴったりのお部屋です。落ち着いた空間設計になっており、大きなベッド等の家具も余裕をもって配置できます。心地よい朝の光で爽やかに目覚められます。
押し入れやクローゼットを活用することで、お部屋のスペースを有効に使うことができます。日用品や季節物の衣類等もすっきり片付きます。
日常の身支度がスムーズに行える洗面台です。小窓が設置されているため、明るく清潔感のある空間が保てます。室内洗濯機置場も併設されており、洗濯作業もスムーズに行えます。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。小窓が付いているため手軽に換気を行うことができ、いつでも快適な状態をキープできます。落ち着いてご利用いただける設計です。
光と風を感じられるバルコニーです。お洗濯物を干すスペースとして十分な広さを確保しております。日常のふとした瞬間に外の空気を吸ってリフレッシュできる快適な空間です。
明るい差し込む光が魅力の洋室です。フローリング仕様でお手入れがしやすく、清潔感を保てます。書斎や趣味のお部屋、子供部屋など用途に合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
奥行きのある収納スペースです。布団や大きめの荷物もすっぽり収まる設計大容量。住まい全体を広く清潔に保つために役立ち、お部屋を最大限に広く活用いただけます。
日本の伝統的な和の心を感じられる和室です。障子越しに入るやわらかい光が心地よく、お子様の遊び場やお昼寝のスペースとしても安心してお使いいただける広さを備えています。
全居室6帖以上のゆとりがあり、お子様のお部屋にも最適な空間です。勉強机やベッドを配置しても狭さを感じさせず、成長に合わせてレイアウトの変更もしやすい使い勝手の良い間取りです。
家の顔となるゆとりある玄関スペースです。明るい光が差し込み、ご家族やゲストを温かく迎え入れます。靴の脱ぎ履きもしやすく、日々の出入りがスムーズに行える設計です。
風通しの良い2面採光の和室です。季節ごとの風を感じながらゆったりと過ごせる空間となっています。家事の合間のひと休みや、ご家族のくつろぎの場として多様に活用可能です。
カースペース1台分（無料）をしっかりと完備しています。お車をお持ちのご家庭でも安心してご検討いただけます。日常のお買い物や週末のお出かけ・ドライブにも大変便利な環境です。
前面道路は交通量が少なめで静かな住環境です。小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。周囲の街並みと調和した穏やかな雰囲気が魅力の立地となっております。
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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。
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大阪府枚方市津田駅前２丁目
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JR学研都市線津田駅 徒歩4分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩21分
京阪交野線交野市駅 徒歩40分 
- 1988年6月／3LDK／2階建／建物71.07㎡（約21.49坪）／土地72.41㎡（約21.90坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市津田駅前２丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線津田駅 徒歩4分JR学研都市線津田駅の物件一覧→
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- 学校区
- 枚方市立津田南小学校枚方市立津田南小学校区の物件一覧→
枚方市立津田中学校枚方市立津田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 680万円
- 面積
- 土地／72.41㎡（約21.90坪）、建物／71.07㎡（約21.49坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1988年6月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 幅員3.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約350m）
徒歩10分（約760m）
徒歩18分（約1440m）
徒歩9分（約660m）
徒歩5分（約340m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）です。
また、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。
お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「関西スーパー倉治店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマートJR津田駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「枚方津田駅前郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「津田公園」徒歩約6分（約430ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
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ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
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心よりお待ちしております！