枚方市津田東町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

今回ご紹介するのは枚方市津田東町の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR学研都市線「藤阪」駅までバス停「三ツ池」から徒歩約3分（約180ｍ）です
また、JR学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ枚方」徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方津田北町店」徒歩約7分（約550ｍ）
総合病院「医療法人中屋覚志会津田病院」徒歩約10分（約790ｍ）
郵便局「枚方東郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
銀行「京都銀行津田支店」徒歩約16分（約1270ｍ）
幼稚園「明善第弐めぐみ園」徒歩約21分（約1670ｍ）
公園「津田公園」徒歩約18分（約1400ｍ）
ドラッグストア「キリン堂長尾店」徒歩約37分（約2900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は51.56㎡（15.59坪）、建物面積は93.22㎡（28.19坪）です
間取りは5帖の洋室、5.5帖の洋室、4帖の洋室、4.4帖の洋室、11.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田東町１丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩13分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩24分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩38分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 1,499万円

面積: 土地／51.56㎡、建物／93.22㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1999年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、グルニエ、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩19分（約1480m）

枚方市立津田小学校
徒歩18分（約1400m）

枚方市立津田中学校
徒歩27分（約2120m）

アル・プラザ枚方
徒歩12分（約960m）

ファミリーマート枚方津田北町店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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