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    新築一戸建て NEW
    枚方市野村元町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    110.75m²
    土地面積/
    110m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市野村元町

    【南西角地】駐車スペース2台
    ■ウォークインクローゼットや1階の大容量収納があり、お部屋を広く使えます
    ■津田南小学校徒歩8分！お子様の登下校にも安心の距離
    ■スーパーが近く、お買い物にも便利

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市野村元町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は110㎡、建物面積は110.75㎡です。
    間取りは2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、L型システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー2か所、駐車スペース2台など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約18分（約1440m）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約40分（約3140m）
    ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約21分（約1680m）

    学校区は、枚方市立津田南小学校 徒歩約8分（約620m）枚方市立津田中学校 徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ枚方津田店」徒歩約16分（約1210m）
    「セブンイレブン枚方野村中町店」徒歩約9分（約680m）
    「春日東野幼稚園」徒歩約9分（約700m）
    「京都銀行津田支店」徒歩約11分（約810m）
    「枚方春日野郵便局」徒歩約11分（約860m）
    「業務スーパー大峰店」徒歩約12分（約940m）
    「ローソン枚方春日野一丁目店」徒歩約10分（約790m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市野村元町
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩18分 ・京阪交野線郡津駅徒歩40分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩21分
    学校区
    枚方市立津田南小学校 枚方市立津田南小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年5月
    土地面積
    110m²
    建物面積
    110.75m²
    接道
    西側私道 接面8.8m 幅員4.0m、南西側私道 接面10.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道25.04㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年5月1日
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト242012号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 枚方市立津田南小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • サンディ枚方津田店 徒歩約15分（約1210m）
    • セブンイレブン枚方野村中町店 徒歩約9分（約680m）
    • 業務スーパー大峰店 徒歩約12分（約940m）
    • ローソン枚方春日野一丁目店 徒歩約10分（約790m）
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    NO.3324024　 枚方市野村元町　新築一戸建て　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00