枚方市春日東町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市春日東町２丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは枚方市春日東町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

JR片町線「津田」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
令和8年4月リフォーム済みの綺麗な外観も魅力です。

お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

周辺環境は
関西スーパー「倉治店」徒歩約11分（約830ｍ）
セブンイレブン「枚方津田駅前店」徒歩約8分（約580ｍ）
認定こども園「第2きんもくせい保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
関西みらい銀行「津田支店」徒歩約9分（約680ｍ）
枚方津田駅前郵便局徒歩約8分（約580ｍ）
万代「倉治店」徒歩約14分（約1070ｍ）
セブンイレブン「交野倉治7丁目店」徒歩約10分（約740ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は50.53㎡（15.28坪）、建物面積は53.72㎡（16.25坪）です。
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室、4.5帖の和室が1室、4.2帖のKの3Kの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市春日東町２丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩10分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅徒歩35分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩26分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田南小学校津田南小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 860万円

面積: 土地／50.53㎡（約15.28坪）、建物／53.72㎡（約16.25坪）

間取り: 3K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1968年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.00㎡

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約1020m）

枚方市立津田南小学校
徒歩12分（約900m）

枚方市立津田中学校
徒歩23分（約1780m）

関西スーパー倉治店
徒歩11分（約830m）

万代倉治店
徒歩14分（約1070m）

セブンイレブン交野倉治7丁目店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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