枚方市大峰元町２丁目 新築一戸建て
外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
全１区画、好評分譲中！開放感ある角地です
カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
一日の疲れを癒すバスルーム！窓もあり換気もできますね
大きな窓があり開放的なリビングです
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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設備
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大阪府枚方市大峰元町
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京阪本線枚方市駅 バス18分 徒歩0分
JR学研都市線津田駅 バス7分 徒歩0分
京阪交野線村野駅 徒歩38分 
- 2024年9月／4LDK／2階建／建物100.82㎡／土地96.34㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市大峰元町枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線枚方市駅 バス18分四辻停 徒歩0分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅 バス7分四辻停 徒歩0分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 土地／96.34㎡、建物／100.82㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年9月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩24分（約1900m）
徒歩20分（約1560m）
徒歩20分（約1570m）
徒歩5分（約330m）
徒歩20分（約1580m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は96.34㎡（約29.14坪）、建物面積は100.82㎡（約30.49坪）です。
間取りは1階部分に20.75帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、シューズインクローゼット、パントリー、複層ガラスなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス18分、「四辻」停歩3分、
JR片町線「津田」駅までバス18分、「四辻」停歩3分、
京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約38分（約2990ｍ）
です。
学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。
周辺環境は、
業務スーパー大峰店 徒歩約5分（約330ｍ）
ローソン枚方大峰元町二丁目店 徒歩約5分（約400ｍ）
春日東野幼稚園 徒歩約17分（約1300ｍ）
京都銀行津田支店 徒歩約20分（約1530ｍ）
枚方春日野郵便局 徒歩約3分（約220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！