藤阪ハイツA1　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【大きなバルコニーのあるお部屋！＋即内覧可！】
■南向きバルコニーで陽当たり良好です
■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです

◇特徴
・小学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です
・近くに公園もあり、気分転換にピッタリです

◇立地
・藤阪小学校まで徒歩約10分
・杉中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市藤阪西町枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩15分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩22分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩37分JR学研都市線津田駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立藤阪小学校藤阪小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧

価格: 630万円

面積: 76.99㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1973年11月

バルコニー: 14.1㎡／南向き

管理費: 4,100円／月

修繕積立金: 10,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩15分（約1170m）

枚方市立藤阪小学校
徒歩10分（約800m）

枚方市立杉中学校
徒歩24分（約1880m）

フレスコ藤阪店
徒歩3分（約190m）

ファミリーマート枚方長尾谷町店
徒歩8分（約580m）

フレッシュバザール枚方山田池店
徒歩11分（約870m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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