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枚方市長尾東町2丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

枚方市長尾東町2丁目　中古一戸建て

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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爽やかなホワイトを基調とした外観です

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和室がある３LDKの間取りです

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詳細はお問い合わせください

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市長尾東町
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: JR学研都市線長尾駅徒歩14分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩18分
JR学研都市線藤阪駅徒歩34分
: 1991年9月／3LDK／2階建／建物81㎡／土地101.64㎡

POINT

【南面道路に面した住まい】日当たり良好！ ■全居室6帖以上のゆとり ■二階居室は全室バルコニーに面しており、通風良好です！ ■収納スペース充実の間取り

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは大阪府枚方市長尾東町の中古戸建てです

最寄り駅のＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約14分（約950ｍ）です
また、ＪＲ片町線「松井山手」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です
そのほかＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約34分（約2680ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約24分（約1870ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約29分（約2310ｍ）の距離です

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です
たとえば既定の延べ床面積を越えることができません
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

周辺施設は
スーパー「フレスト松井山手店」徒歩約16分（約1260ｍ）
コンビニ「ローソン京田辺山手西店」徒歩約13分（約990ｍ）
幼稚園「長尾幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
銀行「京都中央信用金庫松井山手支店」徒歩約15分（約1170ｍ）
郵便局「京田辺松井山手郵便局」徒歩約18分（約1380ｍ）
公園「京田辺市野外活動センター」徒歩約37分（約2920ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

土地面積は101.64㎡（30.74坪）、建物面積は81㎡（24.5坪）です
間取りは1階部分にLDKです
2階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室と6帖の和室の3LDKタイプ間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾東町枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩14分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩18分
JR学研都市線藤阪駅徒歩34分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立菅原東小学校菅原東小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／101.64㎡、建物／81㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1991年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面7.7m 幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約950m）

枚方市立菅原東小学校
徒歩24分（約1870m）

枚方市立杉中学校
徒歩29分（約2310m）

フレスト松井山手店
徒歩16分（約1260m）

ローソン京田辺山手西店
徒歩13分（約990m）

松井山手駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1400m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。