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    中古一戸建て
    枚方市長尾東町2丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    81m²
    土地面積/
    101.64m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾東町２丁目

    【南面道路に面した住まい】日当たり良好！
    ■全居室6帖以上のゆとり
    ■二階居室は全室バルコニーに面しており、通風良好です！
    ■収納スペース充実の間取り

    爽やかなホワイトを基調とした外観です

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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    枚

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    DB間取り図和室がある３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府枚方市長尾東町の中古戸建てです

    最寄り駅のＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約14分（約950ｍ）です
    また、ＪＲ片町線「松井山手」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です
    そのほかＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約34分（約2680ｍ）です

    お子様の学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約24分（約1870ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約29分（約2310ｍ）の距離です

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております
    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です
    たとえば既定の延べ床面積を越えることができません
    その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

    周辺施設は
    スーパー「フレスト松井山手店」徒歩約16分（約1260ｍ）
    コンビニ「ローソン京田辺山手西店」徒歩約13分（約990ｍ）
    幼稚園「長尾幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫松井山手支店」徒歩約15分（約1170ｍ）
    郵便局「京田辺松井山手郵便局」徒歩約18分（約1380ｍ）
    公園「京田辺市野外活動センター」徒歩約37分（約2920ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は101.64㎡（30.74坪）、建物面積は81㎡（24.5坪）です
    間取りは1階部分にLDKです
    2階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室と6帖の和室の3LDKタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾東町２丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩14分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩18分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年9月
    土地面積
    101.64m²
    建物面積
    81m²
    接道
    南側公道 接面7.7m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約950m）
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約23分（約1870m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • フレスト松井山手店 徒歩約16分（約1260m）
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩約12分（約990m）
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1400m）
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    物件名
    NO.2699703　 枚方市長尾東町2丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00