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新築一戸建て

枚方市長尾東町3丁目 新築一戸建て 2期 1号棟

4,080万円 (毎月返済 約
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\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
3LDKの間取りです
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\同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
\同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
\同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
\ご案内可能/水曜日や祝日、年末年始も休まず営業!お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です!お気軽にお問い合わせください♪
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3LDKの間取りです
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3LDKの間取りです

\同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器!いつでもおいしいお水でお料理することができますね!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
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\同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器!いつでもおいしいお水でお料理することができますね!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

\同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
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\同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
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\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!

\同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
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\同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!

\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
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\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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\同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
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\同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
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\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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\まるで注文住宅?新築カスタマイズ/専属のリフォームプランナーが在中!注文住宅のような理想のお家づくりを叶えます!軽微なものから大型のリフォームまで幅広く対応します♪
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4,080万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市長尾東町
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交通
JR学研都市線長尾駅 徒歩13分
JR片町線松井山手駅 徒歩20分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩33分
詳細
2026年2月/3LDK/2階建/建物90.23㎡/土地114.49㎡
POINT
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

◇立地
・JR片町線「長尾駅」歩13分(1040m)
・JR片町線「松井山手駅」歩20分(1600m)
・菅原東小学校歩15分(1200m)
・立杉中学校歩24分(1900m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・宅配ボックス完備/駐車3台可能/ロフト付き/南向きバルコニー/全室2面採光

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
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5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

物件概要

所在地
大阪府枚方市長尾東町枚方市の不動産一覧
交通
JR学研都市線長尾駅 徒歩13分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR片町線松井山手駅 徒歩20分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩33分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
学校区
枚方市立菅原東小学校菅原東小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧
価格
4,080万円
面積
土地/114.49㎡、建物/90.23㎡
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年2月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 幅員4.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第R07SHC119097号
駐車場
カースペース 3台
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年2月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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