新築一戸建て
NEW
100万円DOWN
新価格公示日：2026.09.03
旧価格公示日：2026.07.03
枚方市藤阪元町３丁目 新築一戸建て １期 １号地
2,898万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全32枚）
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主要採光面が南向きで一日中日当たり良好な新築一戸建て。ウォークインクローゼット3か所あり収納豊富。スーパーも近く、フラット35S対応で資金計画も安心です。
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ウォークインクローゼット3箇所！全居室収納付きで嬉しい新築4LDKです。
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全１区画、好評分譲中！
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キッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。シンプル×ナチュラルな温かい空間は、どんなスタイルの家具も合わせやすいお部屋です。
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スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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大阪府枚方市藤阪元町３丁目
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JR学研都市線藤阪駅 徒歩5分
JR学研都市線長尾駅 徒歩17分
JR学研都市線津田駅 徒歩30分 
- 2025年12月／4LDK／2階建／建物109.53㎡（約33.13坪）／土地109.53㎡（約33.13坪）
POINT
【JR片町線藤坂駅徒歩5分＋即内覧可】ZEH水準省エネ住宅！
■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
■南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
■新築ならではのまっさらな空間
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市藤阪元町３丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線藤阪駅 徒歩5分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
JR学研都市線長尾駅 徒歩17分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
JR学研都市線津田駅 徒歩30分JR学研都市線津田駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立藤阪小学校枚方市立藤阪小学校区の物件一覧→
枚方市立杉中学校枚方市立杉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,898万円
- 面積
- 土地／109.53㎡（約33.13坪）、建物／109.53㎡（約33.13坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員6.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道54.33㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC70035号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
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ファミリーマート枚方藤阪元町店
徒歩5分（約340m）
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フレスコ藤阪店
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カーテンレールやカーポートなど
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物件を保存しました！
■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
■南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
■新築ならではのまっさらな空間
◇特徴
・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
・ウォークインクローゼット3か所あり。目的別に荷物を分けて収納することが出来ます。
・スーパーが近く、お買い物にも便利です。
・小学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心です。
・ずっと固定金利で安心のフラット35Sに対応。マイホームとライフプランをサポートします。
・スーパーが近く、お買い物にも便利です。
◇立地
・藤阪小学校まで徒歩約10分
・杉中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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