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    中古マンション リフォーム済
    藤阪ハイツD６棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    76.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪西町

    【南向き】室内フルリフォーム済み（R7年1月）
    ■使い勝手の良いシステムキッチン
    ■お洗濯も快適な両面バルコニー
    ■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの３LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市藤阪西町に所在する「藤阪ハイツD６棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年2月新築RC造の地上5階建ての物件です
    総戸数は30戸です
    専有面積は76.99㎡（壁芯）で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    JR西日本 片町線「藤阪」駅まで徒歩約12分（約960m）

    学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約22分（約1760m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約6分（約480m）
    ドラッグストア「ドラッグアカカベ長尾谷町店」徒歩約9分（約690m）
    ドラッグストア「キリン堂長尾店」徒歩約15分（約1150m）
    郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約3分（約220m）
    ショッピング施設「アル・プラザ枚方」徒歩約27分（約2120m）
    公園「北谷川緑地」徒歩約5分（約360m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪西町
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩12分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩21分 ・JR学研都市線津田駅徒歩35分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1975年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.99m²
    バルコニー
    14.1m²／向き
    管理費
    4,100円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約960m）
    • 枚方市立藤阪小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤阪ハイツD６棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2744497　 藤阪ハイツD６棟　中古マンション　
    大阪府枚方市藤阪西町 1,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00