藤阪ハイツD６棟　中古マンション

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吉村勇貴

枚方市藤阪西町に所在する「藤阪ハイツD６棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1975年2月新築RC造の地上5階建ての物件です
総戸数は30戸です
専有面積は76.99㎡（壁芯）で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR西日本片町線「藤阪」駅まで徒歩約12分（約960m）

学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約22分（約1760m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ長尾谷町店」徒歩約9分（約690m）
ドラッグストア「キリン堂長尾店」徒歩約15分（約1150m）
郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約3分（約220m）
ショッピング施設「アル・プラザ枚方」徒歩約27分（約2120m）
公園「北谷川緑地」徒歩約5分（約360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市藤阪西町枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩12分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩21分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
JR学研都市線津田駅徒歩35分JR学研都市線津田駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立藤阪小学校藤阪小学校区の不動産一覧
枚方市立杉中学校杉中学校区の不動産一覧

価格: 1,380万円

面積: 76.99㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1975年2月

バルコニー: 14.1㎡／南向き

管理費: 4,100円／月

修繕積立金: 10,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約960m）

枚方市立藤阪小学校
徒歩11分（約880m）

枚方市立杉中学校
徒歩22分（約1760m）

フレスコ藤阪店
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート枚方長尾谷町店
徒歩6分（約480m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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