淡路第２ダイヤモンドハイム 中古マンション
青い空を背景に堂々とそびえ立つ幾何学的な外観フォルムが印象的ですね！きれいにメンテナンスされた清潔感のある佇まいが、住まう方の毎日の暮らしを心地よく誇らしく彩ってくれます
開放感ある南西角部屋で陽当たり・風通り良好！全居室8帖以上のゆとりある2LDKです。
洗練されたグレーの石積み調タイルとガラス張りの自動ドアが美しく調和する上品な佇まいですね！すっきりと整えられた清潔感のあるアプローチが、毎日の帰宅を心地よく演出してくれます
木目の美しい壁面とあたたかな照明が彩る洗練されたロビー空間です！整然としたタイル貼りの床面が広がり、訪れる人を心地よく迎えてくれます
赤く彩られたエレベーター扉と整然としたタイル床が織りなすスタイリッシュな空間！日々の移動をスムーズに支えてくれる機能的な共用部です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
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おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩8分
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩10分
阪急京都線崇禅寺駅 徒歩22分 
- 1973年12月／2LDK／5階（11階建）／71.54㎡（約21.64坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
- 交通
- おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩8分おおさか東線ＪＲ淡路駅の物件一覧→
阪急電鉄千里線淡路駅 徒歩10分
阪急京都線崇禅寺駅 徒歩22分阪急京都線崇禅寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立菅原小学校大阪市立菅原小学校区の物件一覧→
大阪市立新東淀中学校大阪市立新東淀中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,788万円
- 面積
- 71.54㎡（約21.64坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 5階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1973年12月
- バルコニー
- 6.51㎡／南向き
- 管理費
- 9,440円／月
- 修繕積立金
- 10,950円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、全居室8畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約610m）
徒歩3分（約220m）
徒歩14分（約1080m）
徒歩3分（約240m）
徒歩10分（約750m）
徒歩3分（約200m）
徒歩3分（約170m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1973年12月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は71.54㎡で間取りは10帖のLDK、14帖の洋室、8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。令和8年10月に室内リフォーム、南西角部屋のため陽当たり・眺望良好です。
交通アクセスは、
JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約8分（約640m）
阪急電鉄千里線「淡路」駅まで徒歩約10分（約740m）
阪急電鉄京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約22分（約1740m）
学校区は、「大阪市立菅原小学校」まで徒歩約3分（約220m）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約14分（約1080m）の距離です。
周辺環境は
ライフ東淡路店徒歩約3分（約240m）
イオンスタイル東淀川徒歩約10分（約750m）
ローソン東淡路五丁目店徒歩約3分（約200m）
ローソンストア100東淀川菅原店徒歩約3分（約170m）
菅原保育園徒歩約7分（約560m）
東淀川東淡路郵便局徒歩約10分（約780m）
ウエルシア東淀川東淡路店徒歩約5分（約350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！