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中古マンション
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コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション

2,380万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全22枚)
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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
【現地バルコニーからの眺望です♪】目の前に遮るものもなく、太陽の日の光がしっかり入ります♪洗濯物もしっかり乾きますね!
【現地バルコニーからの眺望です♪】大きなLDKの窓からはしっかり光が入り、日中は室内灯をつけずにお過ごしが可能!
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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【現地バルコニーからの眺望です♪】目の前に遮るものもなく、太陽の日の光がしっかり入ります♪洗濯物もしっかり乾きますね!
【現地バルコニーからの眺望です♪】大きなLDKの窓からはしっかり光が入り、日中は室内灯をつけずにお過ごしが可能!
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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【現地バルコニーからの眺望です♪】目の前に遮るものもなく、太陽の日の光がしっかり入ります♪洗濯物もしっかり乾きますね!
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【現地バルコニーからの眺望です♪】大きなLDKの窓からはしっかり光が入り、日中は室内灯をつけずにお過ごしが可能!
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2,380万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
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交通
阪急京都線上新庄駅 徒歩6分
阪急千里線下新庄駅 徒歩18分
阪急京都線相川駅 徒歩18分
詳細
1987年3月/3LDK/8階(14階建)/67.6㎡(約20.44坪)
POINT
【即内覧可!+阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約6分の便利な立地】 ■専有面積約67㎡の3LDKでゆったりとお過ごしいただけます ■管理体制良好なマンションで快適な暮らしを実現
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
本店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第1位
大阪市東淀川区上新庄3丁目に所在する「コスモシティ森林公園弐番館」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは1987年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は67.6㎡で間取りは14帖のLDK、4帖の洋室、4.2帖の洋室、5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約6分(約450m)

学校区は、「大阪市立新庄小学校」まで徒歩約6分(約410m)、「大阪市立東淀中学校」まで徒歩約16分(約1220m)の距離です。

周辺環境は
グルメシティ上新庄駅前店徒歩約8分(約620m)
ローソン上新庄3丁目店徒歩約3分(約220m)
東淀川郵便局徒歩約7分(約540m)
医療法人若葉会淀川若葉会病院徒歩約11分(約880m)
中の島公園徒歩約15分(約1140m)
業務スーパー内本町店徒歩約15分(約1130m)
ローソンHB阪急上新庄南店徒歩約6分(約470m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目大阪市東淀川区の物件一覧→
交通
阪急京都線上新庄駅 徒歩6分阪急京都線上新庄駅の物件一覧→
阪急千里線下新庄駅 徒歩18分阪急千里線下新庄駅の物件一覧→
阪急京都線相川駅 徒歩18分阪急京都線相川駅の物件一覧→
学校区
大阪市立新庄小学校大阪市立新庄小学校区の物件一覧→
大阪市立新東淀中学校大阪市立新東淀中学校区の物件一覧→
価格
2,380万円
面積
67.6㎡(約20.44坪)
間取り
3LDK
階数
8階(14階建)
構造
SRC
築年月
1987年3月
バルコニー
9.6㎡/西向き
管理費
7,080円/月
修繕積立金
8,790円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
工業地域
駐車場
空無
設備
給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年10月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

上新庄駅(阪急 京都本線)
上新庄駅(阪急 京都本線)
徒歩8分(約570m)
大阪市立新庄小学校
大阪市立新庄小学校
徒歩6分(約460m)
大阪市立新東淀中学校
大阪市立新東淀中学校
徒歩19分(約1510m)
グルメシティ上新庄駅前店
グルメシティ上新庄駅前店
徒歩9分(約660m)
ローソン上新庄3丁目店
ローソン上新庄3丁目店
徒歩4分(約270m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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