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天満ドリームマンション　中古マンション

中古マンション

天満ドリームマンション　中古マンション

5,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

南向き、全室窓のある４LDKの間取りです！ＬＤＫは２３．５帖+１０帖の広々３３帖！

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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７階建てのお部屋は１階部分となります

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南向き、全室窓のある４LDKの間取りです！ＬＤＫは２３．５帖+１０帖の広々３３帖！

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム！

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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３部屋+LDKに面した南向きバルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね”

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区片町
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: ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩3分
長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩7分
-駅
: 1977年11月／4LDK／1階（7階建）／112.39㎡

POINT

【専有面積約１１２平米のニコイチ住宅】南向き、角部屋！ ■ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」まで徒歩約３分 ■全居室窓があり採光・通風良好！ ■お子様の登下校も安心の桜宮小学校まで徒歩約８分

来店予約・物件見学など、
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0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

大阪市都島区片町１丁目に所在する「天満ドリームマンション」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1977年11月新築でRC造の地上7階建て物件です。
専有面積は112.39㎡で間取りは33.5帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室2室、6帖の和室の4LDKタイプとなっております。

本物件へのアクセスとしては
ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
京阪電鉄本線「京橋」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
お子様の学校区は「大阪市立桜宮小学校」徒歩約8分（約600ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
スーパー「成城石井京阪モール店」徒歩約13分（約1000ｍ）
コンビニ「ローソン大阪城北詰駅前店」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園「大阪市立桜宮幼稚園」徒歩約5分（約400ｍ）
ショッピングモール「松下IMPビル」徒歩約6分（約450ｍ）
内科「沢田医院」徒歩約4分（約300ｍ）
歯科「アークデンタルクリニック」徒歩約5分（約350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区片町大阪市都島区の不動産一覧

交通: ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩3分
長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩7分長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅の不動産一覧
-駅

学校区: 大阪市立桜宮小学校桜宮小学校区の不動産一覧
大阪市立桜宮中学校桜宮中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 112.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1977年11月

バルコニー: 南向き

管理費: 20,000円／月

修繕積立金: 20,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、LDK20畳以上、和室、クローゼット、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大阪城北詰駅(JR西日本 JR東西線)
徒歩7分（約520m）

大阪市立桜宮小学校
徒歩9分（約680m）

大阪市立桜宮中学校
徒歩20分（約1600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。