ダイアパレス京橋 中古マンション
洗練されたタイル貼りの外観が街のランドマークとして存在感を放ちます。落ち着いた色調が周囲の景観と美しく調和し、住まう方のステータスを象徴する佇まいですね。日差しに照らされ輝く姿は圧巻の美しさです
16.55帖の広々としたLDKと大容量ウォークインクローゼットが魅力の間取りです。
緑に彩られたアプローチを進むと、そこには洗練されたエントランスが広がっていますね！一歩足を踏み入れるだけで都会の喧騒を忘れ、心からリラックスできる穏やかな時間が流れるのを感じられる特別な場所ですね！
まるで高級ホテルのような気品に満ち溢れたエントランス空間！重厚な扉の先に広がる贅沢な意匠は、日々の暮らしに豊かさと彩りを添えてくれます。住まうことの喜びと誇りを肌で感じられる、圧倒的な存在感です！
清潔感あふれるロビーや共用施設は、管理が行き届いていてとても気持ちが良いですね！居住者同士の心地よい距離感を保ちながら、ゆとりある暮らしを叶えてくれる細やかな配慮が建物の至る所に散りばめられていますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市都島区都島中通３丁目
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JR環状線京橋駅 徒歩10分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩13分
京阪本線野江駅 徒歩14分 
- 1996年8月／1LDK／5階（8階建）／53.88㎡（約16.29坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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大阪市立桜宮中学校大阪市立桜宮中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,000万円
- 面積
- 53.88㎡（約16.29坪）
- 間取り
- 1LDK
- 階数
- 5階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年8月
- バルコニー
- 8.32㎡／東向き
- 管理費
- 7,740円／月
- 修繕積立金
- 9,968円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、公営水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩16分（約1280m）
徒歩2分（約100m）
徒歩5分（約350m）
徒歩3分（約170m）
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物件を保存しました！
ペット飼育可！東向きバルコニーで眺望良好な5階部分のお部屋です！
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1996年8月新築でRC造の地上8階建ての物件です
専享面積は53.88㎡で間取りは16.55帖のLDK、6.6帖の洋室がある1LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
京阪本線「野江」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
学校区は、「大阪市立桜宮小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約2分（約100ｍ）の距離です
周辺環境は、
ライフ京橋店徒歩約5分（約350ｍ）
ファミリーマート京橋店徒歩約3分（約170ｍ）
ファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店徒歩約7分（約520ｍ）
エディオン京橋店徒歩約6分（約420ｍ）
医療法人正正会分野病院徒歩約6分（約420ｍ）
都島中通三郵便局徒歩約7分（約530ｍ）
都島公園徒歩約10分（約760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！