トップ
家を買う
シャルム京橋　中古マンション

中古マンション

シャルム京橋　中古マンション

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

1/24

駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

2/24

北東角部屋！使い勝手良い２LDKの間取りです。

3/24

広々としたキッチンで調理スペースもしっかり確保

4/24

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

5/24

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

6/24

家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

7/24

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

8/24

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

9/24

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

10/24

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

11/24

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

12/24

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

13/24

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

14/24

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/24

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

16/24

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

17/24

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

18/24

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

19/24

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

20/24

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

21/24

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

22/24

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

23/24

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/24

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区東野田町
Google map
: 京阪本線京橋駅徒歩4分
JR環状線京橋駅徒歩4分
長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩4分
: 1978年11月／2LDK／7階（14階建）／64.54㎡

POINT

【北東角部屋】【京橋駅徒歩４分！6沿線利用】 ■3沿線が使えて通勤通学に便利です ■LDKは約16帖のゆとりある広さです ■2面バルコニーで風通しも良好 ■スーパー徒歩2分で買物も便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長森春名

大阪市都島区東野田町３丁目に所在する「シャルム京橋」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1978年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は64.54㎡で間取りは16帖のLDK、洋室6帖と洋室5帖のある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「京橋」駅まで徒歩約4分（約280ｍ）
ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約4分（約280ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約4分（約280ｍ）

学校区は、
大阪市立桜宮小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
大阪市立桜宮中学校まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ京橋店徒歩約2分（約120ｍ）
セブンイレブン大阪東野田町5丁目店徒歩約3分（約210ｍ）
医療法人正正会分野病院徒歩約2分（約150ｍ）
たつのこ保育園徒歩約4分（約290ｍ）
三菱UFJ銀行大阪京橋支店徒歩約5分（約360ｍ）
京橋K2ビル内郵便局徒歩約7分（約490ｍ）
都島公園徒歩約15分（約1160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町大阪市都島区の不動産一覧

交通: 京阪本線京橋駅徒歩4分京阪本線京橋駅の不動産一覧
JR環状線京橋駅徒歩4分JR環状線京橋駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩4分長堀鶴見緑地線京橋駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立桜宮小学校桜宮小学校区の不動産一覧
大阪市立桜宮中学校桜宮中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 64.54㎡

間取り: 2LDK

階数: 7階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1978年11月

バルコニー: 北向き

管理費: 5,280円／月

修繕積立金: 12,240円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

京橋駅(京阪本線)
徒歩4分（約280m）

大阪市立桜宮小学校
徒歩12分（約900m）

大阪市立桜宮中学校
徒歩6分（約430m）

ライフ京橋店
徒歩2分（約120m）

セブンイレブン大阪東野田町5丁目店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。