京橋グリーンハイツ三号棟 中古マンション
太陽の光を浴びて輝くスタイリッシュな外観は、いつ見ても惚れ惚れしてしまいますね！緑豊かな街並みに調和しながらも、一際目を引く佇まいが毎日の帰宅を楽しみな時間に変えてくれそうです
南東向き！陽当り・通風良好です。設備も整った4LDKの間取りです
視界を遮るもののない大パノラマは高層階ならではの特権です。刻々と移り変わる空の色や宝石を散りばめたような夜景を独り占めできる贅沢な環境で、日常を忘れる穏やかなひとときを心ゆくまで満喫できます
窓いっぱいに広がる鮮やかなブルーと街並みのコントラストが本当に美しいですね！遠くの山々まで見渡せる開放的な景色を眺めているだけで、日々の疲れが癒やされて前向きな気持ちになれそうです
開放感あふれる広々とした空間と柔らかな照明の光が、心地よい安らぎを与えてくれますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
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長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩9分
JR環状線京橋駅 徒歩10分
京阪本線京橋駅 徒歩11分 
- 1983年7月／4LDK／14階（15階建）／85.31㎡（約25.80坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目大阪市都島区の物件一覧→
- 交通
- 長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩9分長堀鶴見緑地線京橋駅の物件一覧→
JR環状線京橋駅 徒歩10分JR環状線京橋駅の物件一覧→
京阪本線京橋駅 徒歩11分京阪本線京橋駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立桜宮小学校大阪市立桜宮小学校区の物件一覧→
大阪市立桜宮中学校大阪市立桜宮中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,598万円
- 面積
- 85.31㎡（約25.80坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 14階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1983年7月
- バルコニー
- 13.2㎡／南東向き
- 管理費
- 6,480円／月
- 修繕積立金
- 12,800円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- -
- 設備
- 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩12分（約890m）
徒歩12分（約890m）
徒歩6分（約420m）
徒歩5分（約340m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1983年7月新築でSRC造の地上15階建ての物件です
南東向きの14階部分につき陽当り・通風・眺望良好なお部屋となっております
ペット飼育可能（条件付）で、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力ですね
交通アクセスは、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
京阪本線「京橋」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
学校区は、「大阪市立桜宮小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「大阪市立桜宮中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です
周辺環境は、
スーパー「万代都島店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東野田四丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「都島南通郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「都島公園」徒歩約8分（約630ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！