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    中古一戸建て
    京都市山科区西野広見町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    85.24m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野広見町

    【南向き】駐車場１台あり！
    ■京都市営地下鉄東西線「東野駅」まで徒歩１０分
    ■フレスコ西野店まで徒歩５分、急なお買い物に便利ですね
    ■全居室６帖以上の４LDKの間取りです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区西野広見町の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「東野駅」から約10分（約800ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、ＪＲ東海道本線「山科駅」まで徒歩約20分（約1540ｍ）です。

    お子様の学校区は、京都市立西野小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）、京都市立安祥寺中学校まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー
    フレスコ西野店 徒歩約6分（約430m）
    コンビニ
    ローソン山科西野店 徒歩約5分（約330m）
    幼稚園保育園
    洛東幼稚園 徒歩約4分（約300m）
    郵便局
    山科郵便局 徒歩約5分（約390m）
    銀行
    JA京都市山科北部支店 徒歩約6分（約420m）
    公園
    山科中央公園 徒歩約5分（約360m）
    総合病院
    加藤山科病院 徒歩約12分（約920m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は85.24㎡（25.78坪）、建物面積は93.96㎡（28.42坪）です。
    間取りは４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野広見町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩10分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩17分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩20分
    学校区
    京都市立西野小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年3月
    土地面積
    85.24m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    南側私道 接面7.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：1.43㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立西野小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約7分（約560m）
    • フレスコ西野店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソン山科西野店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.3277013　 京都市山科区西野広見町　中古一戸建て　 3,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00