山科団地Ａ棟　中古マンション

京都市山科区西野阿芸沢町に所在する「山科団地Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1973年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です。

専有面積は51.98㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「京都市立西野小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ西野店」徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「ローソン山科西野店」徒歩約4分（約250ｍ）
幼稚園「洛東幼稚園」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「山科郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
銀行「JA京都市山科北部支店」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約4分（約280ｍ）
スーパー「マツヤスーパー山科三条店」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！