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京都市山科区安朱馬場ノ西町　中古一戸建て

中古一戸建て

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京都市山科区安朱馬場ノ西町　中古一戸建て

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

1階にDKと和室、2階に個室を配置し、生活とプライベートを分けやすい間取りです。

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1階にDKと和室、2階に個室を配置し、生活とプライベートを分けやすい間取りです。

2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区
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: ＪＲ湖西線山科駅徒歩8分
京阪京津線四宮駅徒歩12分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩20分
: 1977年5月／3DK／2階建／建物76.14㎡／土地104.26㎡

POINT

【ウッドデッキのある3DK+即内覧可！】 ■JR・地下鉄・京阪が使える「山科」駅利用で通勤通学も便利 ■食洗機・浴室乾燥機付きで家事も快適 ■周囲は戸建が並ぶ住宅エリアで、穏やかな暮らしを実現

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ウッドデッキのある3DK+即内覧可！】
■JR・地下鉄・京阪が使える「山科」駅利用で通勤通学も便利
■食洗機・浴室乾燥機付きで家事も快適
■周囲は戸建が並ぶ住宅エリアで、穏やかな暮らしを実現

◇特徴
・和室を備え、来客対応やくつろぎスペースとして柔軟に活用可能
・2階バルコニー付きで、洗濯動線も確保された住まい
・小学校、公園、スーパーも近く、子育てや日々の買い物にも便利な周辺環境

◇立地
・安朱小学校まで徒歩約2分
・安祥寺中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区京都市山科区の不動産一覧

交通: ＪＲ湖西線山科駅徒歩8分
京阪京津線四宮駅徒歩12分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩20分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立安朱小学校安朱小学校区の不動産一覧
京都市立安祥寺中学校安祥寺中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／104.26㎡、建物／76.14㎡

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1977年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面2.0m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、室内洗濯機置場、電気、井戸、上水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

山科駅(JR西日本東海道本線)
徒歩7分（約540m）

京都市立安朱小学校
徒歩2分（約150m）

京都市立安祥寺中学校
徒歩20分（約1590m）

フードショップラクト
徒歩10分（約770m）

ローソン山科駅前店
徒歩9分（約670m）

サンディ山科竹鼻店
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。