京都市山科区上花山坂尻　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区上花山坂尻の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「東野」駅までバス停「上花山久保町」から約5分（約2540ｍ）
京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）
ＪＲ奈良線「東福寺」駅まで徒歩約56分（約4470ｍ）

お子様の学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約33分（約2630ｍ）の距離です

周辺環境
スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約11分（約810ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都清水焼団地店」徒歩約8分（約570ｍ）
幼稚園保育園「まんいんじこども園」徒歩約13分（約1000ｍ）
郵便局「京都山科川田郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「京都信用金庫西山科支店」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約29分（約2280ｍ）
総合病院「京都第一赤十字病院」徒歩約54分（約4320ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ山科北花山店」徒歩約16分（約1240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は140.61㎡（42.53坪）、建物面積は112.42㎡（34坪）です
間取りは8.8帖の洋室1室と8.3帖の洋室、4.5帖の和室が1室、16.8帖のLDK、8.8帖の書斎がある3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！