京都市山科区西野山射庭ノ上町　新築一戸建て　全１区画

京都市山科区西野山射庭ノ上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は68.41㎡（20.69坪）、建物面積は124.13㎡（37.54坪）です
間取りは1階部分に5.8帖の納戸、2階部分に16.4帖のLDK、3階部分に4.3帖の洋室、5.5帖の洋室、6.3帖の洋室の3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）


学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マツヤスーパービア店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「ファミリーマート山科西野山店」徒歩約6分（約430ｍ）
総合病院「恵仁会なぎ辻病院」徒歩約19分（約1500ｍ）
郵便局「京都勧修寺郵便局」徒歩約13分（約990ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園なかとみこども園」徒歩約8分（約580ｍ）
ドラッグストア「ドラッグひかり西野山店」徒歩約4分（約310ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！